將新村街的舊式唐樓活化為可持續而充滿活力的社區

位於大坑的新村街項目展現了城市更新如何同步提升建成環境與日常街道品質。原址由五幢五至六層高的步行式唐樓組成，樓齡老化、設施陳舊，已難以滿足現代對安全、無障礙設計及可持續發展的要求，因此需要全面重建。

街道環境的問題尤為突出。多間地舖被用作汽車維修工場，行人空間遭到佔用，加上路邊泊車，削弱了步行環境並造成不良的街道氛圍。行人路破損亦帶來安全隱患，進一步降低公共空間品質。因此，項目訂立清晰目標：將臨街空間用於行人，重整街道秩序，並為居民和遊客營造一個更整潔、更宜人的通行走廊。

擬議重建方案規劃興建一幢複合式建築，地面層設零售及餐飲空間以活化街道，上方為二十五層住宅。雖然基座高度與原有唐樓相近，但透過建築後移與開放式空中花園重塑建築體量，有效降低視覺壓迫感，並改善街道通風。綠化牆的設計更為城市肌理增添自然元素，與周邊環境和諧呼應。

設計亦著重營造健康微氣候與優質步行體驗。基座布局符合屋宇署《可持續建築設計指引》對交叉通風與建築間距的要求，促進空氣流動。項目計劃擴闊行人路、改善後勤通道連接性、優化人流動線，並創造更舒適、流暢的日常通行環境。

新村街項目示範了城市更新如何透過提升安全性與步行便利度、加強通風與綠化，並打造具吸引力的公共空間，為老化社區注入新活力，讓居民與訪客在日常中享受更高品質的城市生活。