成就

为推动集团策略性可持续发展目标，我们于二零二六年一月发布《可持续金融框架》，为集团在绿色及社会项目的融资及再融资提供完善、透明的指引框架。该框架规范集团发行绿色、社会及可持续金融工具的发行流程，并符合国际公认的标准及原则，包括国际资本市场协会的《绿色债券原则》、《社会债券原则》及《可持续债券指引》，进一步量化资金活动对环境及社会产生的效益。框架覆盖广泛的合资格投资范围，专门用于为对社会具有环境和社会效益的项目融资。该框架已获得由穆迪评级颁发的第二方意见书，并获授予「SQS2(优秀)」可持续发展品质评级。

为进一步深化可持续金融相关实践，展现我们对负责任投资及以社区为本倡议的承诺，集团透过与星展银行（香港）有限公司建立策略性伙伴关系，成功落实一笔港币五十亿元的双边、多期可持续发展挂钩贷款及社会贷款融资安排，包括一笔为期四年的港币二十亿元可持续发展挂钩贷款、一笔为期五年的港币二十九亿元可持续发展挂钩贷款，以及一笔港币一亿元的社会贷款。这笔贷款更荣获「《财资》3A可持续金融奖2026」所颁发的「香港最佳可持续贷款」奖状。

透过是次伙伴关系，双方共同设计出一套可持续发展绩效目标，确保贷款架构能有效推动集团在环境及社会层面的进展，亦紧扣集团现有ESG表现及「二零三零可持续发展愿景」。我们亦与星展银行（香港）合作，表彰并确认我们持续投资社区项目，把社会贷款所得款项指定用于过渡性房屋及社区客厅等合资格项目，以广泛惠及社区、提升社区福祉。

此外，集团成功发行了八十亿港元的有担保可换股债券（二零三零年到期），进一步优化长期融资来源。此次发债不仅提升资金运用的灵活性，也为集团的长远发展和可持续金融目标提供了有力支持。

截至二零二五年十二月三十一日止，集团已与十八家本地及国际银行建立绿色金融伙伴关系，并取得超过港币五百亿元的绿色金融融资额度，包括绿色贷款、绿色承诺、社会责任贷款及可持续挂钩贷款，以支持集团各项可持续发展活动。

以下为集团于二零二五年落实的主要绿色及可持续融资安排概览：

资金类型:中国银行（香港）有限公司可持续挂钩贷款
已使用金额:港币十八亿元

资金类型:星展银行（香港）有限公司可持续挂钩贷款及社会贷款融资贷款
已使用金额:港币三十亿元

资金用途:资金用于加强集团的绿色投资和发展物业组合，包括获取绿色和健康建筑认证，减少建筑工人的事故发生率，减少碳排放，以及在业务运营中引入绿色和可持续的举措，支持集团长期ESG目标和「二零三零可持续发展愿景」的实现。

当中，社会责任贷款分项额将会用于合资格的社区项目，包括过渡性房屋和社区客厅，体现双方持续推进负责任投资和促进社区福祉的承诺。

资金类型:恒生银行有限公司绿色贷款
已使用金额:港币八亿元

资金类型:兴业银行股份有限公司香港分行绿色贷款
已使用金额:港币二十亿元

资金用途:资金用于符合资格的绿色项目，包括新建商业或住宅物业、于新建设施中采用智慧科技，以及对现有开发项目的设施或设备进行升级改造。

二零二五年，集团已动用港币二十八亿元的绿色融资，旨在为新建商业地标The Henderson中的合格绿色支出提供再融资。