将新村街的旧式唐楼活化为可持续而充满活力的社区

位于大坑的新村街项目展现了城市更新如何同步提升建成环境与日常街道品质。原址由五幢五至六层高的步行式唐楼组成，楼龄老化、设施陈旧，已难以满足现代对安全、无障碍设计及可持续发展的要求，因此需要全面重建。

街道环境的问题尤为突出。多间地铺被用作汽车维修工场，行人空间遭到占用，加上路边泊车，削弱了步行环境并造成不良的街道氛围。行人路破损亦带来安全隐患，进一步降低公共空间品质。因此，项目订立清晰目标：将临街空间用于行人，重整街道秩序，并为居民和游客营造一个更整洁、更宜人的通行走廊。

拟议重建方案规划兴建一幢复合式建筑，地面层设零售及餐饮空间以活化街道，上方为二十五层住宅。虽然基座高度与原有唐楼相近，但透过建筑后移与开放式空中花园重塑建筑体量，有效降低视觉压迫感，并改善街道通风。绿化墙的设计更为城市肌理增添自然元素，与周边环境和谐呼应。

设计亦着重营造健康微气候与优质步行体验。基座布局符合屋宇署《可持续建筑设计指引》对交叉通风与建筑间距的要求，促进空气流动。项目计划扩阔行人路、改善后勤通道连接性、优化人流动线，并创造更舒适、流畅的日常通行环境。

新村街项目示范了城市更新如何透过提升安全性与步行便利度、加强通风与绿化，并打造具吸引力的公共空间，为老化社区注入新活力，让居民与访客在日常中享受更高品质的城市生活。