成就

為推動集團策略性可持續發展目標，我們於二零二六年一月發佈《可持續金融框架》，為集團在綠色及社會項目的融資及再融資提供完善、透明的指引框架。該框架規範集團發行綠色、社會及可持續金融工具的發行流程，並符合國際公認的標準及原則，包括國際資本市場協會的《綠色債券原則》、《社會債券原則》及《可持續債券指引》，進一步量化資金活動對環境及社會產生的效益。框架覆蓋廣泛的合資格投資範圍，專門用於為對社會具有環境和社會效益的項目融資。該框架已獲得由穆迪評級頒發的第二方意見書，並獲授予「SQS2(優秀)」可持續發展品質評級。

為進一步深化可持續金融相關實踐，展現我們對負責任投資及以社區為本倡議的承諾，集團透過與星展銀行（香港）有限公司建立策略性夥伴關係，成功落實一筆港幣五十億元的雙邊、多期可持續發展掛鈎貸款及社會貸款融資安排，包括一筆為期四年的港幣二十億元可持續發展掛鈎貸款、一筆為期五年的港幣二十九億元可持續發展掛鈎貸款，以及一筆港幣一億元的社會貸款。這筆貸款更榮獲「《財資》3A可持續金融獎2026」所頒發的「香港最佳可持續貸款」獎狀。

透過是次夥伴關係，雙方共同設計出一套可持續發展績效目標，確保貸款架構能有效推動集團在環境及社會層面的進展，亦緊扣集團現有ESG表現及「二零三零可持續發展願景」。我們亦與星展銀行（香港）合作，表彰並確認我們持續投資社區項目，把社會貸款所得款項指定用於過渡性房屋及社區客廳等合資格項目，以廣泛惠及社區、提升社區福祉。

此外，集團成功發行了八十億港元的有擔保可換股債券（二零三零年到期），進一步優化長期融資來源。此次發債不僅提升資金運用的靈活性，也為集團的長遠發展和可持續金融目標提供了有力支持。

截至二零二五年十二月三十一日止，集團已與十八家本地及國際銀行建立綠色金融夥伴關係，並取得超過港幣五百億元的綠色金融融資額度，包括綠色貸款、綠色承諾、社會責任貸款及可持續掛鈎貸款，以支持集團各項可持續發展活動。

以下為集團於二零二五年落實的主要綠色及可持續融資安排概覽：

資金類型:中國銀行（香港）有限公司可持續掛鉤貸款
已使用金額:港幣十八億元

資金類型:星展銀行（香港）有限公司可持續掛鉤貸款及社會貸款融資貸款
已使用金額:港幣三十億元

資金用途:資金用於加強集團的綠色投資和發展物業組合，包括獲取綠色和健康建築認證，減少建築工人的事故發生率，減少碳排放，以及在業務運營中引入綠色和可持續的舉措，支持集團長期ESG目標和「二零三零可持續發展願景」的實現。

當中，社會責任貸款分項額將會用於合資格的社區項目，包括過渡性房屋和社區客廳，體現雙方持續推進負責任投資和促進社區福祉的承諾。

 

資金類型:恒生銀行有限公司綠色貸款
已使用金額:港幣八億元

資金類型:興業銀行股份有限公司香港分行綠色貸款
已使用金額:港幣二十億元

資金用途:資金用於符合資格的綠色項目，包括新建商業或住宅物業、於新建設施中採用智慧科技，以及對現有開發項目的設施或設備進行升級改造。

二零二五年，集團已動用港幣二十八億元的綠色融資，旨在為新建商業地標The Henderson中的合格綠色支出提供再融資。